新區(qū)各園區(qū)管委會，各部門、各單位，新區(qū)各國有集團公司：

　　《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》已經(jīng)蘭州新區(qū)2023年第16次管委會會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹落實。

蘭州新區(qū)管委會辦公室 

2023年6月8日  

蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法

　　第一條　為全面推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，按照中央和省上全面深化農(nóng)村改革的決策部署，加強農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施管理，完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施權(quán)能，維護農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人的合法權(quán)益，促進蘭州新區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，依據(jù)國家有關(guān)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展政策規(guī)定，結(jié)合新區(qū)實際，制定本辦法。

　　第二條　蘭州新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并在土地管理部門和農(nóng)業(yè)部門進行了用地協(xié)議和建設(shè)方案核實備案的農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理工作適用本辦法。

　　第三條　本辦法所稱農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施是指以下依法依規(guī)取得的設(shè)施。

　?。ㄒ唬┲苯佑糜谵r(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施，包括：標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚、日光溫室,作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室，規(guī)?；B(yǎng)殖中的畜禽養(yǎng)殖舍、畜禽有機物處置等生產(chǎn)設(shè)施。

　?。ǘ┯赊r(nóng)業(yè)企業(yè)等從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所必需的配套設(shè)施，包括:分揀包裝車間、冷庫、倉儲等固定配套設(shè)施。

　　第四條　本辦法所稱農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)，是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人對依法依規(guī)投資建設(shè)形成的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　第五條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)依法依規(guī)登記，由蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管部門頒發(fā)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證予以確認。

　　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人依法享有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施占有、使用、收益和處分權(quán)的憑證。

　　第六條　新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局負責(zé)新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理的受理、審核、頒證和監(jiān)督工作。

　　園區(qū)農(nóng)林水務(wù)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)助新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局做好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)相關(guān)資料的審核工作。

　　第七條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記實行“法人申請、嚴格審查、據(jù)實登記、設(shè)施農(nóng)用、設(shè)施與用地一致”的原則。

　　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證按棟(座、處)進行頒發(fā)。

　　第八條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記包括初始登記、變更登記、注銷登記和抵押登記。

　　第九條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證應(yīng)記載以下內(nèi)容。

　?。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施名稱；

　?。ǘ┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施地址；

　?。ㄈ┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人姓名或名稱；

　?。ㄋ模┓ǘù砣诵彰吧矸葑C號碼；

　?。ㄎ澹┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建成時間、類別、設(shè)施面積、占地面積、設(shè)計使用年限、四至界限等；

　?。┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地的性質(zhì)、來源、四至界限；

　　（七）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施固化配套設(shè)備名稱、數(shù)量、購置時間；

　?。ò耍┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施平面圖、地理坐標(biāo)；

　　（九）登記機關(guān)、發(fā)證機關(guān)及發(fā)證日期；

　?。ㄊ┳兏怯浨闆r；

　　（十一）其他應(yīng)注明的事項。

　　第十條　辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記,應(yīng)符合以下條件。

　　（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)權(quán)屬清晰；

　?。ǘ╉椖糠限r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并在土地管理部門和農(nóng)業(yè)部門進行用地協(xié)議和建設(shè)方案核實備案的農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚、日光溫室，作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室等農(nóng)業(yè)設(shè)施；

　?。ㄈ┺r(nóng)業(yè)設(shè)施用地應(yīng)符合自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》(自然資規(guī)〔2019〕4號)和甘肅省自然資源廳、甘肅省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳《關(guān)于加強設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理工作的通知》(甘資耕發(fā)〔2020〕2號)規(guī)定的用途和用地規(guī)模。

　　第十一條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)初始登記工作按以下程序進行。

　?。ㄒ唬┨岢錾暾?。申請人向政務(wù)大廳新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局窗口提出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記申請，并提交相關(guān)申請資料；

　?。ǘ┏鯇彶轵灐Ｐ聟^(qū)農(nóng)林水務(wù)局會同園區(qū)農(nóng)林水務(wù)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對申請材料的完整性、用地合法性等內(nèi)容進行審查，并于7個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場查驗；

　　（三）審核公告?，F(xiàn)場查驗符合條件的，提交新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局局務(wù)會審核，審核符合條件，新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局對登記事項進行公告；

　?。ㄋ模┑怯浫雰浴＝?jīng)公告無異議的，由新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記事項記載登記并發(fā)證。

　　第十二條　辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)初始登記，應(yīng)提交以下資料。

　?。ㄒ唬┏跏嫉怯浬暾垥?/p>

　　（二）申請人身份證或組織機構(gòu)代碼證；

　?。ㄈ┮?guī)范的土地使用合同及相關(guān)憑證；

　　（四）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地協(xié)議和建設(shè)方案或規(guī)劃核實備案材料；

　?。ㄎ澹┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施照片資料（含電子圖）；

　?。┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及固化配套設(shè)備造價（含購置、建設(shè)、安裝）合法證明資料。

　　第十三條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)經(jīng)初始登記，由新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局向申請人頒發(fā)《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證》。

　　第十四條　有下列情形之一的，應(yīng)辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)變更登記。

　?。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人發(fā)生變化的；

　?。ǘ┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施現(xiàn)狀等發(fā)生改變的；

　　（三）因土地使用時間變化導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)有效期延長的。

　　第十五條　辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)變更登記，提交資料、變更登記程序與初始登記一致。

　　第十六條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)用于抵押融資的，應(yīng)到新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局申請辦理抵押登記，抵押登記僅用于記載抵押權(quán)權(quán)利狀況，登記機構(gòu)不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十七條　發(fā)生下列情形之一的，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證自動失效。

　?。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人提出注銷申請的；

　　（二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施滅失的；

　?。ㄈ┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地協(xié)議終止或土地被依法征收的；

　?。ㄋ模┑怯洐C關(guān)規(guī)定的其他情形。

　　第十八條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證自動失效的，應(yīng)交新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局注銷。無正當(dāng)理由拒絕交回的,直接注銷,并予以公告。

　　第十九條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證嚴重污損、毀壞、遺失的，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人應(yīng)向新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局提交申請，經(jīng)審核后辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。

　　第二十條　辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證換發(fā)、補發(fā)手續(xù)，應(yīng)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)申請表記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　第二十一條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證辦理抵押、換發(fā)、補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證“變更登記情況”中注明“已抵押”“換發(fā)”“補發(fā)”等字樣。

　　第二十二條　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記機關(guān)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施相關(guān)檔案資料實行一證一檔管理。

　　第二十三條　《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證》由蘭州新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局監(jiān)制。

　　第二十四條　本辦法自印發(fā)之日起實施。

　　相關(guān)文件：蘭州新區(qū)管委會辦公室關(guān)于印發(fā)《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》的通知.PDF

　　相關(guān)解讀：一圖解讀——《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》

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